每年贡献120亿-190亿的防水市场,是什么?

2018-02-09 00:00:00 cxhjfs 2

  地下管廊每1公里要用到3万平方米的防水材料,按照防水材料占地下管廊投资3%占比估算,每年地下管廊将为防水行业贡献120亿-190亿的市场空间。
  地下管廊可建设空间巨大。根据住建部估计,包头等10个试点城市,计划3年内建设地下综合管廊近400公里,总投资约350亿元。考虑到目前全国省级城市30余个、地级城市286个、县级城市368个,若按20%-30%的城市陆续启动项目,每个城市建设30公里,每公里1亿元测算,可拉动的投资额至少在4100亿-6100亿。如果开工城市比例较大,乐观情况下投资额可达万亿级别。

每年贡献120亿-190亿的防水市场,是什么?

  一是明挖法,采用结构自防水加全外包防水层做法。或采用放坡基坑施工,或设围护结构,在基坑施工条件比较充足的情况,外墙宜采用外防外贴法铺贴防水层。
  二是暗挖法,除结构自防水外,在初期支护与二次衬砌之间上设置预铺防水卷材、防水涂料或塑料防水板形成衬垫防水系统,利用不透水的防水层将围岩内的水与二次衬砌隔离开来。
  三是预制拼装法,主体管采用自防水加外防水设计,即预制主管外涂防水涂料,核心为预制管节相互间成一体化。

  防水工程的必然使命就是阻止无孔不入的环境水渗入钢筋混凝土多相多孔的体系,避免引起钢筋锈蚀、混凝土腐蚀,延长结构耐久性,贴身保护主体结构。地下管廊若想充分发挥其在城市建设和运行中的作用,做好防水,保证安全必不可少。

  为了更好地发挥地下管廊在城市中的积极作用,做好防水防渗工作是其重要的环节之一,保证管廊内线路不受水汽侵害。因此,需要适合的优质材料、规范的现场施工、高标准的防水防渗体系,助力地下综合管廊建设迈上新台阶,提升地下管廊质量与安全,进而推动城市的全面发展。

  需明确防水等级
  万亿市场存量无疑是一块大蛋糕,不过地下综合管廊的使用寿命也是核心课题。北京工程建设标准化协会总建筑师陶驷骥表示,地下工程一旦建成,其维修成本和难度都远远高于建设时期。
  “地下综合管廊与地下室的情况差不多,前不久我们去过亦庄的一个项目,它的地下结构因防水设计问题导致大面积渗水,最终我们的方案是每隔20厘米向墙里打洞,注射聚氨酯防水材料。几万平方米的地下结构的维修成本高于建设成本十几倍。”
  陶驷骥认为,地下环境相比地面更复杂,更易受到细菌、地下水等因素的影响,虽然地下环境相对固定,但地下综合管廊也将长期怄在里面,更容易造成渗漏。地下工程如想做到百年工程,防水等级要求高一些是合适的。
  去年出台的国家标准《城市综合管廊工程技术规范》提出,综合管廊工程的结构设计使用年限应为100年,防水等级标准应为二级。
  按照目前卷材防水材料的成本计算,一级防水价格比二级防水高出一倍左右,看似翻倍,实际施工中防水材料占到整个地下综合管廊工程成本的2%,使用以及防水增加金额并不高。
  中国中元国际工程有限公司建筑工程四所副所长马超表示,虽然地下综合管廊不像地下室与建筑结构连接到一起,不容易从外部开挖,但绵延几公里甚至十几公里的管廊探伤和维修的成本也很大,最好能一次性将防水做好,减少反复维修的成本投入。

  因地制宜选择防水材料
  那么,是不是所有地下综合管廊都应该选用一级防水材料呢?
  陶驷骥表示,目前《城市综合管廊工程技术规范》中的二级防水,应该调整为大于等于二级,这样可以给企业更多选择空间。
  马超认为,防水等级要根据具体管廊的管线类型确定,如有高压电缆、弱电、
  通信传输等重要线路进入管廊,而潮湿和渗漏容易引起连接件的锈蚀和打火现象出现,防水层则应该使用一级防水,同时这些线路也应该单独设仓。“我们在兰州新区综合保税区项目中就设计了地下综合管廊,由于管廊中要安放大量数据传输线路,我们便设计了一级防水。”马超说。
  “我认为,施工中还要考虑管廊所在城市地下水、地表水情况,如地表水排水不畅的城市,即使地下水位很低,也应该做一级防水,如果地下水含量丰富的地区,选用一级防水更稳妥。”陶驷骥说。
  此次10座试点城市并没有北京、上海等大城市,对超大城市而言,地下综合管廊建设受到土地资源、拆迁等问题的阻碍,但这些城市而言,对改善城市地面“拉锁”和空中“蜘蛛网”,建设地下综合管廊尤为迫切。
  对此,马超表示,大城市地下综合管廊建设资金并不是首要问题,建设中应该遵循有条件地区建设,而城市中心区通过拆违腾出有效空间进行迷你管廊建设,这类管廊可以只安装两到三种管线,施工中预留地下空间,为后期其他管廊入地提供基础,而这类地区人口存在长期停留、地下轨道交通工程多等情况,防水等级也应该明确为一级防水为好。

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